Travaux non déclarés : ce que le notaire découvre au moment de vendre
Les combles ont été aménagés en 2011, la véranda montée par le voisin entrepreneur, le grenier transformé en studio pour l’étudiant. Rien de tout cela n’a jamais été déclaré, et pendant quinze ans, rien ne s’est passé. C’est au moment de vendre que la question ressurgit : le notaire interroge la commune sur la situation […]
Déléguer la gestion locative de son bien à Bruxelles : ce que ça coûte, ce que ça rapporte
Beaucoup de bailleurs bruxellois gèrent leur bien eux-mêmes, souvent par réflexe : confier la gestion à une agence paraît être une dépense évitable, puisqu’il « suffit » d’encaisser un loyer chaque mois. Dans la pratique, la gestion en direct n’est jamais gratuite : elle se paie en temps, en risques juridiques et, surtout, en manque […]
Achat immobilier à Bruxelles : 5 vérifications plomberie à faire avant de signer
Acheter un bien immobilier à Bruxelles est rarement un coup de cœur sans arrière-pensées. Entre le compromis de vente et la signature chez le notaire, un poste est trop souvent négligé par les acquéreurs : l’état réel de la plomberie. Pourtant, selon Assuralia, près de 18 % des sinistres habitation déclarés en Belgique sont liés […]
Pourquoi le flyer imprimé reste un outil clé pour vendre un bien à Bruxelles ou en Wallonie
Le marché immobilier belge a redémarré en 2026. Selon le baromètre du premier trimestre de Fednot, les ventes d’appartements ont progressé de 7,8 % sur un an au niveau national, et de 6,7 % à Bruxelles. La Wallonie suit, avec 7,1 % de hausse pour les appartements. Plus de transactions, plus de biens en vitrine, […]
Cuisine équipée : les erreurs à éviter avant de lancer son projet
Remplacer une cuisine fait partie des travaux les plus fréquents dans un logement, mais aussi des projets les plus sensibles à préparer. Contrairement à un simple changement de peinture ou de mobilier, la cuisine touche à la fois au confort quotidien, à l’organisation de l’espace, aux installations techniques et au budget global du ménage. Beaucoup […]
Les avantages de se faire accompagner par un professionnel de l’aménagement intérieur lors d’un projet de rénovation
Rénover un logement ne consiste pas uniquement à remplacer des matériaux ou à moderniser une pièce. Il s’agit souvent de repenser l’ensemble du bien, de mieux exploiter les volumes, de corriger certaines incohérences et de faire des choix durables. Dans ce contexte, se faire accompagner par un professionnel de l’aménagement intérieur permet d’aborder le projet […]
Prix immobilier à Bruxelles : quelles tendances aujourd’hui ?
Le marché immobilier bruxellois continue d’attirer acheteurs, investisseurs et ménages en recherche d’un cadre de vie urbain, bien connecté et riche en services. Mais derrière la notion générale de marché immobilier à Bruxelles, la réalité est beaucoup plus nuancée : les prix évoluent différemment selon les communes, le type de bien, l’état du logement et […]
Comment choisir le bon artisan du bâtiment pour ses travaux en 2026 ?
L’enjeu dépasse le portefeuille. Des mois de retard, un stress permanent, des relations tendues avec un professionnel peu fiable : le coût humain pèse lourd aussi. Choisir un artisan du bâtiment en 2026 reste la décision la plus déterminante de tout projet de travaux. Comment choisir le bon artisan du bâtiment : la réponse directe […]
Étude comparative : 5 solutions pour trouver un logement étudiant à Bruxelles
Bruxelles attire chaque année des milliers d’étudiants belges et internationaux. Entre l’ULB, la VUB, l’UCLouvain Bruxelles, l’EPHEC, ainsi que les nombreuses hautes écoles et écoles internationales, la demande en logements étudiants est structurellement élevée. Dans un marché tendu, où l’offre se concentre autour de certains quartiers (Ixelles, Etterbeek, Schaerbeek, Saint-Gilles), il est essentiel de comparer […]
Comment la ventilation améliore la valeur immobilière et le bien-être dans les logements bruxellois
À Bruxelles, marché immobilier dynamique et exigeant, les acheteurs et locataires sont de plus en plus attentifs à la qualité de vie offerte par un logement. Au-delà de l’emplacement et de la surface, des critères comme le confort, la santé et la performance énergétique prennent de l’importance. Un élément technique joue un rôle central sur […]