Question posée par Jean-Pierre de herstal

je louée un appartement..

Cavallo Jean-pierre bonjour je louée un appartement qui a été loué en été 2 étager si on peux dire ,,,,,le premier ya mon salon salle a mangée et toute petite cuisine 3 de long1.5 sur et salle de bain qui et pratiquement dehors de1 si que le wc il ya 3 longue fenêtre et cet infernal les hiver on a froid on se re trouve a l Hospital comme se mois si sa ete mon épouse qui a pris sa d ouche ou plus vite 3 joues après en urgence embolie pulmonaire et 3 semaine plus tare c’était mon Toure broncher soit pouvez vous nous aidée sa fait plus d une année con chercher de plus je pence que cette appartement née pas en horde ????? voici mon numéro de Gsm en ka ou vs voudriez me contacte merci a vous 0495.19.7272

Réponse de Maître Marc Tordoir

Bonjour

merci pour votre question.

je note vos griefs concernant l’isolation thermique de l’appartement que vous avez pris en location. Il faudrait me préciser le lieu de votre location, la législation en matière de bail ayant été régionalisée.

je vous invite à vérifier le certificat PEB qui obligatoirement a dû vous être transmis à la signature du bail. Vous aurez déjà ainsi une idée des “qualités” énergétiques de cet appartement.

Ensuite, si vous avez le sentiment que les conditions d’habitabilité ne sont pas remplies en cet appartement, vous pouvez toujours prendre contact avec le service régional qui a pour compétence de vérifier ces conditions et le cas échéant de procéder à des constats et même à établir des procès-verbaux quant à d’éventuelles infractions.

Bien à vous

Tordoir Marc – Avocat

www.tordoirmarc.com

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Qui répond à vos questions

Marc Tordoir

Marc-Philippe Tordoir est depuis 1985 avocat au Barreau de Bruxelles, spécialisé en droit immobilier et de la responsabilité civile.
Ancien Président (ff) de la Chambre exécutive auprès de l’Institut professionnel des agents immobiliers, il est non seulement conférencier et rédacteur juridique, chargé de cours notamment en droit immobilier auprès du CEFIM, de la Louvain School of Management des facultés universitaires UCL-FUNDP-FUCAM-SAINT LOUIS et ICHEC, dans le cadre du diplôme Executive Master Immobilier et en déontologie des agents immobiliers auprès de l’EFPME, mais aussi professeur auprès du Barreau de Bruxelles en droit de la responsabilité civile, de la procédure civile et procédure civile approfondie. Marc-Philippe Tordoir est également auteur et collaborateur actif de la Revue copropriété et droit immobilier, de "l'immobilier en pratique" et le "Postal - la circulation routière" aux éditions Wolters Kluwer.

Erwin Barbé

Agent immobilier agréé IPI 500 460, je suis le fondateur d'un réseau de franchise d'agences immobilières sur Bruxelles et dans le Hainaut. J'ai également lancé et géré un syndic d'immeuble professionnel pendant quelques années avant de revendre mes activités. Aujourd'hui je me consacre principalement au digital. Je réponds avec plaisir à vos questions.

Avocat ayant contribué dans le passé

Rémy Olemans

Avocat spécialisé en droit immobilier général, droit de la construction, droit de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme et droit de l’environnement, j'interviens à tous les stades de la vie d'un bien (achat, vente, location, gestion, obtention de permis divers, rénovation, construction, ...), permettant d'offrir un service complet pour tout particulier ou entreprise amenés un jour à disposer d'un bien de quelle que nature que ce soit.