Veiligheid in Brusselse gebouwen: De ultieme check-list voor gebouwbeheerders

Veiligheid voorop; een uitspraak die we terugvinden in verschillende professionele sectoren. Zeker in de wereld van vastgoed en pandbeheer speelt veiligheid een cruciale rol. Gebouwbeheerders zijn verantwoordelijk voor de veiligheid van huurders en bezoekers, ze moeten dan ook voldoen aan juridische verplichtingen. Het naleven van deze regels vermijdt de kans op boetes, juridische gevolgen en reputatieschade. Ook in openbare ruimtes als winkels en kantoren zijn de juiste veiligheidsmaatregelen en -materialen fundamenteel. Laten we kijken naar essentiële veiligheidsartikelen en een checklist opstellen voor optimale veiligheid in gebouwen.

Essentiële veiligheidsartikelen in gebouwen

Brandblussers

Brandblussers worden ingezet om beginnende en kleine branden te blussen, ze zorgen ervoor dat een brand zich niet verder uitbreidt. Er zijn verschillende brandblussers beschikbaar, namelijk CO2-blussers, waterblussers en poederblussers. De juiste brandblusser hangt af van het type brand. Brandblussers dienen op een strategische plek te hangen zoals in keukens, gangen of bij nooduitgangen.

EHBO-kits

Volgens de Arbowet moet elke openbare ruimte en werkplek voorzien worden van persoonlijk aangepast EHBO-materiaal. Dit heeft onder andere te maken met de risico’s in de omgeving. De EHBO-artikelen moeten altijd toegankelijk zijn en op tijd worden gecontroleerd. Voor gebouwen met meerdere verdiepingen is het handig om op elke verdieping een EHBO-koffer te plaatsen.

Evacuatie-borden en stickers

Duidelijke evacuatie-borden en markeringen van de nooduitgangen is essentieel in gebouwen en panden. In geval van brand of andere ongevallen moeten deze markeringen duidelijk zichtbaar zijn. Ook moet het duidelijk zijn waar huurders, bezoekers en medewerkers moeten verzamelen in geval van nood en brand. Een verzamelplek is een veilige locatie buiten het risicogebied. Veiligheidsartikelen van Seton sluiten aan bij de veiligheidsbehoeften van panden en gebouwen. Sinds 1956 is Seton een uitblinker in het bieden van een breed assortiment kwaliteitsproducten die bijdragen aan een veilige (werk)omgeving. Brandblussers, EHBO-kits, veiligheidsborden en -stickers vind je allemaal terug op hun website.

Praktische check-list voor vastgoedbeheerders

Verschillende maatregelen moeten worden getroffen om aan de veiligheidseisen van gebouwen en panden te voldoen. Hieronder volgt een check-list voor vastgoedbeheerders met een aantal belangrijke veiligheidspunten.

Controleer brandblussers regelmatig: Het controleren van brandblussers is cruciaal, zorg er ook voor dat brandblussers op een toegankelijke plek hangen.
Beoordeel EHBO-kits: EHBO-koffers en kits moeten altijd up-to-date blijven, bepaalde items kunnen over de datum raken en moeten worden vervangen.
Controleer veiligheidsborden: Veiligheidsborden en -stickers kunnen na een tijd gaan slijten en onduidelijk worden, controleer dit regelmatig en vervang indien nodig.
Inspecteer rookalarmen en koolmonoxide-melders: Voer jaarlijks tests uit en vervang de batterijen van deze apparaten vroegtijdig.
Plan regelmatige audits: Laat een professionele veiligheidsorganisatie periodiek het hele gebouw controleren op veiligheid.

Veiligheidscultuur

Veiligheid is meer dan alleen een verplichting, het is een cruciaal onderdeel van de dagelijkse handelingen binnen een bedrijf of organisatie. Binnen een veiligheidscultuur zijn leidinggevenden en medewerkers actief betrokken bij het herkennen van eventuele veiligheidsrisico’s. Bepaalde sectoren hebben baat bij tools zoals de ‘Safety Culture Ladder’. Gebouwbeheerders kunnen een sterke veiligheidscultuur ontwikkelen door personeel en huurders te betrekken in het melden van risico’s en het openbaar delen van evacuatieplannen. Open communicatie is belangrijk, daarnaast zijn duidelijke regels onmisbaar. Door deze partijen te betrekken zorg je voor een gedeelde verantwoordelijkheid in het gebouw of pand. Uiteraard blijft u zelf de hoofdverantwoordelijke, maar een sterke veiligheidscultuur binnen uw organisatie zorgt voor een veiligere omgeving en vertrouwen aan medewerkers, huurders en bezoekers. Een duidelijk, sterk veiligheidsbeleid is fundamenteel in (publieke) ruimtes als panden en gebouwen. Door te investeren in hoogwaardige veiligheidsartikelen en het uitvoeren van regelmatige controles, kunnen gebouwbeheerders voldoen aan de voornaamste veiligheidseisen. Niet alleen wettelijk worden deze verplichtingen voldaan, maar ook de veiligheid van huurders en bezoekers wordt serieus genomen. Samenwerkingen met professionals in het vak en veiligheidsproducten van hoge kwaliteit helpen om een veilige omgeving te creëren voor alle betrokkenen.