Immobrussels.be >> Diensten >> Huurwaarborg

HUURGARANTIE IN BRUSSEL

Verhuist u naar een appartement of huis in Brussel en hebt u een huurwaarborg nodig?  ImmoBrussels legt u alles uit wat u moet weten over het onderwerp en biedt u een snelle en eenvoudige online oplossing met zijn partner De-Huurwaarborg.be

De huurwaarborg in Brussel is sinds 1 januari 2018 wettelijk geregeld door de Woonruimteverordening, laten we meteen de rechten en plichten van de verhuurder en de huurder doornemen.

Hoeveel bedraagt de huurwaarborg voor een huurwoning in Brussel?

Het maximumbedrag dat een verhuurder als waarborg kan vragen, varieert naar gelang van de regio waar de huurwoning zich bevindt. De regel voor Brussel is de volgende:

  • Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening => maximum 2 maanden huur
  • Bankgarantie (de bank stelt zich garant voor het bedrag en vult het geleidelijk aan) => maximaal 3 maanden huur
mechanisme voor huurwaarborg

Wat zijn de aanvaarde manieren van de huurwaarborg oprichting in Brussel?

Er bestaat 3 mogelijkheden om een huurwaarborg in te stellen in Brussel:

  • de bankgarantie: de bank garandeert het bedrag aan de verhuurder en u heeft 3 jaar de tijd om deze garantie op te bouwen.
  • Via een bijstand van het OCMW
  • door een geblokkeerde som op naam van de huurder, wat de meeste traditionele banken aanbieden, evenals bijvoorbeeld de huurwaarborg van Korfine.

Wees voorzichtig, geef de verhuurder geen huurwaarborg in contanten, dat is bij wet verboden

Wat is het doeleinde van de huurwaarborg en wanneer wordt hij vrijgegeven?

De huurwaarborg moet aan het einde van de huurovereenkomst worden vrijgegeven en niet eerder. De waarborgsommen kunnen worden gebruikt voor de betaling van achterstallige huur of onderhoudskosten, voor tussenkomst in geval van huurschade of voor elke andere aan de verhuurder verschuldigde vergoeding.