Toute l'actualité immobilière de Bruxelles!
Immobrussels vous présente toute l'actualité immobilière de Bruxelles. Vous y retrouverez des informations sur les tendances immobilières au sens large: évolution des prix, initiatives communales, règlementation, .....
Soutenue par les eurocrates, le marché immobilier d’Etterbeek continue de bénéficier de sa situation privilégiée sur le marché de la Capitale et progresse sur tous les segments.
Sur le marché de l’occasion, qu’il s’agisse de vente ou de location, la progression des prix est loin d’être d’actualité. C’est plutôt la stabilité des prix qui est de mise. Et c’est tant mieux pour l’activité. A l’Ouest de Bruxelles, c’est la commune de Koekelberg qui remporte la palme des maisons les moins chères de la Capitale, juste devant Molenbeek et Anderlecht. Sur le segment des appartements, c’est cette fois Anderlecht qui monte sur la première marche.
L’acquisition d’un logement dans les communes du sud est devenue inaccessible pour nombre de candidats. La solution se trouve désormais au nord et nord-ouest de la Capitale, avec de nombreux projets neufs à la clé.
Par rapport à leurs voisines du Nord, les communes du Sud continuent de tirer la couverture à elles côté prix. Et c’est aussi au Sud qu’on trouve le plus grand choix d’appartements neufs. Avec des prix à l’avenant.
Proche du quartier européen, la commune de Woluwe-Saint-Lambert est recherchée tant par les cadres internationaux que par les familles et les jeunes couples. Une situation qui pèse sur l’évolution des prix, qui ont encore de la marge pour progresser.
Les prix des maisons sont actuellement en phase de stabilisation tandis que ceux des appartements ont le vent en poupe. Auderghem est l’une des communes bruxelloises qui a récemment affiché le plus de projets neufs d’envergure.
Schaerbeek bénéficie de sa proximité avec des communes et des quartiers plus cotés, tout en se prévalant de valeurs plus accessibles globalement.
Suite à un léger tassement des prix sur le segment des maisons, Ixelles ne s’affiche plus pour l’instant comme la commune la plus chère de la Capitale, laissant la première place du podium à sa voisine Woluwe-Saint-Pierre. Mais la demande internationale et les nombreux projets neufs haut de gamme à venir risquent bien de lui rendre tôt ou tard sa pole position.
Koekelberg & Berchem-Ste-Agathe
Si la commune de Berchem-Sainte-Agathe tire encore avantage de sa concurrence avec sa voisine pour la valeur de ses maisons, ce n’est plus le cas pour celle de ses appartements.
Vous souhaitez acheter un logement à Bruxelles, mais vous hésitez à vous lancer au vu des prix de la Capitale. Jetez donc un œil attentif sur la commune d’Evere, où les prix restent fort concurrentiels.
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