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Calme, verte et très résidentielle, la commune de Woluwe-Saint-Pierre reste l’une des plus convoitées de la Capitale. La très bonne tenue de ses maisons et villas mais aussi de ses appartements sont là pour en témoigner.
Soutenu par les eurocrates, le marché immobilier d’Etterbeek continue de bénéficier de sa situation privilégiée sur le marché de la Capitale et progresse encore sur le segment de la maison.
Ixelles ne s’affiche plus pour l’instant comme la commune la plus chère de la Capitale, laissant la première place du podium à sa voisine Woluwe-Saint-Pierre. Mais la demande internationale et les nombreux projets neufs haut de gamme à venir risquent bien de lui rendre tôt ou tard sa pole position.
Les communes du sud continuent de tirer la couverture à elles sur le plan des prix comme des projets neufs. Le nord s’affiche pour sa part comme un pourvoyeur d’accès à la propriété et un marché pour investisseurs.
Jette est connue pour être principalement une commune à appartements. Son offre en la matière, sa qualité de vie et ses facilités semblent particulièrement motiver les jeunes ménages.
Depuis quelques années, la valorisation de la commune de Saint-Gilles y a entraîné un mouvement de gentrification. Mais bien que les prix y soient globalement supérieurs à ceux de sa voisine Forest, ceux-ci restent plus accessibles qu’à Ixelles ou Uccle. A ce titre, Saint-Gilles apparaît ainsi comme l’un des marchés pivots de la Capitale, à cheval entre des extrêmes.
Dans cette commune parmi les plus agréables de la Capitale, les prix des maisons et des appartements à Watermael-Boitsfort restent actuellement en phase de stabilisation. Les prix des maisons sont à leur niveau de 2015, tandis que les appartements décrochent quelque peu.
Soutenue par les eurocrates, le marché immobilier d’Etterbeek continue de bénéficier de sa situation privilégiée sur le marché de la Capitale et progresse sur tous les segments.
Sur le marché de l’occasion, qu’il s’agisse de vente ou de location, la progression des prix est loin d’être d’actualité. C’est plutôt la stabilité des prix qui est de mise. Et c’est tant mieux pour l’activité. A l’Ouest de Bruxelles, c’est la commune de Koekelberg qui remporte la palme des maisons les moins chères de la Capitale, juste devant Molenbeek et Anderlecht. Sur le segment des appartements, c’est cette fois Anderlecht qui monte sur la première marche.
L’acquisition d’un logement dans les communes du sud est devenue inaccessible pour nombre de candidats. La solution se trouve désormais au nord et nord-ouest de la Capitale, avec de nombreux projets neufs à la clé.
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